09 março 2012

Individualização de Água - II

ainda falando um pouco sobre água...rs

Ano passado fiz uma postagem falando da individualização de água no nosso condomínio. AQUI.

Quero voltar nesse assunto. Pois a individualização no meu condomínio ainda não foi feita, e eu gostaria de saber opinião de quem já tem água individualizada, quem passou por esse processo e tal.

Minha maior dúvida é: Agora nossa água vem cobrada junto com o condomínio e é rateada por igual, ou seja mesmo que vc tenha 1, 2 ou 6 moradores no apto, pagará o mesmo tanto.

Condomínio desse mês chegou, R$ 62 de água da nossa unidade, contra R$ 45 do mês passado. Sendo que somos em dois, apenas.

E minha vizinha de andar que moram em 5, paga o mesmo valor.

Então eu estou com a bandeira da individualização levantada, mas tenho medo de sair ainda mais caro... será?

Outra coisa, quando tem um inadimplente nesse meio, ele pode ter sua água cortada?

Bom se vc tem algo a dizer fique à vontade. Mas antes, por favor, leia a postagem anterior ok? assim o assunto fica completo antes de tudo....rs

AQUI

Aguardo MESMO seu comentário!

16 comentários :

  1. O que posso dizer é que numa conta individualizada você sempre pagará R$ 45,00 ou mais. Porque R$ 45,00 é a taxa mínima.
    Quanto a individualizar a água no condomínio, acho que todos terão de fazê-lo, então não tem como correr. Mas, acho que vai sair bem caro.
    No meu condomínio já é individualizada. Na lixeira tem as tubulações com cada contador individual. Então, pensando em implantar em um condomínio, acho que fazer esta instalação saíra bem cara e terá muito quebra quebra.
    Espero ter ajudado,
    Alexandra
    desejoconcedido.blogspot.com

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    1. Oi Alexandra,

      Então, no meu já tem as tubulações feitas, construtora entregou tudo separado, água, gás e luz, só que no caso da água só não tem ainda os contadores, por isso vem rateado.

      então o processo de individualização será de instalação dos leitores nesse canos que já são separados, e o pagamento da empresa que faça a leitura de cada um e pegue a conta do cavalete central e desmembre a cada unidade autônoma.

      Mas serão colocadas junto com o condomínio mensal, para que os inadimplentes sejam cada vez em menor número.

      Então mesmo não tendo obra para passar canos individuais, ha quem odeie, ha quem goste. Eu ainda to em dúvida se valerá à pena ou não escolher isso.

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  2. oi tudo bem? então aqui onde moro a água é individualizada, e quem não paga a sua água que vem cobrada com o condomínio tem a mesma cortada. condomínio e água vem cobradas juntas na mesma fatura, e tudo é descrito, qtos metros cúbicos foi gasto etc. quem mora em apenas duas pessoas em um apartamento tende a gastar menos, porém aqui em casa agora somos em 4 pessoas duas crianças e dois adultos, mais mesmo assim eu gasto o mesmo valor que gastava qdo não era individualizada ainda, gato em torno de 50 a 60 reais de água, mais conheço alguns vizinhos que gastam menos, já tentei economizar cortar o máximo de gastos possíveis mais não deu resultado, a vantagem de ser individual é que quem não paga tem a sua água cortada sem prejudicar o vizinho que paga, e quando não é individual e alguém não paga o condomínio tem que fazer um acordo em que todos tem que pagar pois é feito um rateio e se não pagar corta a água de todos... bjoss e espero ter ajudado qq coisa pode perguntar.

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  3. Ola, moro em Aracaju Sergipe num condominio novo o qual comprei meu apt ainda na planta. Marido e eu temos 4 anos morando aki. Nossa agua e luz tb são idividualizadas desde sempre.

    Funciona assim: aki no condominio sao 4 apartamentos por andar e em cada andar tem 4 medidores e cada um eh referente a sua casa. A DESO (Companhia de Saneamente de Sergipe) vem mesalmente com uma maquininha e mede e imprime na hora a conta de cada morador e ja poe debaixo da porta. Pagamos uma média de 50,00 por mês (ja com a taxa de esgoto)num apt onde moramos eu, marido, filha de 10 anos e uma cadelinha de 1 ano (ela tb consome agua, rsrsrs). Temos um consumo conciente, procuramos economizar no que podemos, mas usamos maquina de lavar toda semana, uma media de 3 banhos diarias por morador, 2 lavagens de banheiro semanal e pratos a toda hora na pia. rsrsrsrs

    E vou lhe dizer EH MUITOOOO MELHOR ASSIM!! Pq?? Porque são várias as vantagens:

    *Pelo simples fato de pagar SOMENTE a qtdidade de M³ que nós consumimos; #justissimo#

    *Pq se qq morador tem um vazamento em sua casa doí logo no bolso e ele toma logo uma providencia em consertar o vazamento, evitando desperdicio de agua e no casa de conta coletiva essa providencia pode ser postergada ja que o aumento na fatura coletiva e sera pago por TODOS; #injusto, nao?#

    *Tem muitas pessoas que ainda nao tem responsabilidade com o consumo consciente dos recursos naturais e usa de forma demasiada e nao tem nenhuma consequencia DIRETA no bolso dele. Sabemos que se ele esperdiça a sua extravagancia será rateada por todos iinclusive aqueles que economizam. #injusto#

    *Pq se o morador tiver o corte de agua no seu apt por inadiplencia o condominio nao tera que responder legalmente por cortar o fornecimento de agua da casa dele, pois quem o fara será a propria compania de abastecimento. #justo#

    Dentre outras a quais nao me recordo agora. Mas por hora eh isso.

    Espero ter esclarecido suas duvidas.. Se nao manda um email pra mim que conto mais detalhes.

    Bjus

    Paula Monteiro - Aju-SE

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    1. Paula, vc foi super completa na resposta também.

      No nosso caso infelizmente só não virá cobrado da sabesp em separado e essa ficar responsável em cortar água de quem não paga, pois em SP a Sabesp só enxerga o cavalete da rua que é o do condomínio... ruim mas ta valendo.

      Obrigada pela ajuda.

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  4. Querida,
    Antes de mais nada, pra vc saber se vale ou nao a pena, eh preciso saber da taxa basica porque se ela for alta eu acho que nao vale a pena.
    Segundo, o condominio nao pode cortar a agua de ninguem por lei, somente se for controlado pela conssessionaria da sua regiao, ou seja, se a conta de agua vier independente da cota do condominio.
    Se nao tiver taxa extra longa, a tarifa nao for alta, e o fornecimento for controlado pela conssecionaria independente do condominio...eu acho que vale a pena sim.
    Aqui onde eu moro (Manaus) pago 20 reais de agua so.
    Espero ter ajudado! Bjs

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  5. Oi vim conhecer o teu blog e acabei ficando! Obrigada pela visita! Bjos

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  6. Oie...
    Olha, eu não passo por isso, mas tô achando que o valor da conta está bom, mesmo não sendo a divisão mais justa. Quando eu morava em condomínio, preferia pagar mais caro mas ter tudo separado. Ficava morrendo de medo das pessoas receberem visita, estourar um cano na casa de alguém, a descarga vazar um mês inteiro enquanto viajavam...
    Mesmo pagando mais barato, não gosto de nada que eu dependa do outro, principalmente quando a acho a divisão injusta (como é o seu caso... pagar pra dois o mesmo que uma família de 5?!).
    Mas tem que pensar direitinho, porque o valor tá bom.

    Beijos

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  7. Oi Sra. N !

    O assunto interessa, pena que o prédio onde moro é antigo, não tem conta de água individualizada e acho que não vai ter tão cedo...
    Mas concordo que deveriam todos ser assim, pois você paga apenas pelo que consome, ainda que possa sair mais caro (o que duvido) mas paga o justo.
    Há um tempo atrás andei dando uma olhada no assunto para poder propor em reunião no antigo apê onde morava, mas como ainda era novidade, não encontrei muita informação. Só sei que dá quebradeira, e dependendo de onde está o ramal de água, a pessoa que faz a leitura tem que entrar na sua casa (isso principalmente em edifícios antigos).
    Sei que não ajudei muito...

    Beijos, Renata
    palpitandoemtudo

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  8. Oi,vim conhecer seu Blog,amei e já estou super seguindo,parabêns por seu cantinho e muito sucesso aqui!

    Te convido para conhecer meu Blog e se gostar e puder seguir também,será muito bem vinda,sinta-se em casa!

    Ah,tem 2 sorteios rolando por lá,participa! :)

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  9. Paty,

    Você tem TODA razão quando diz que legalmente nenhum condomínio tem o direito de cortar o fornecimento de água de um morador porque o mesmo esta inadimplente.
    MESMO QUE SE TENHA "ESTABELECIDO" CONSENSUALMENTE EM REUNIAO COM ATA E CONSTAR NO REGIMENTO INTERNO DO CONDOMINIO.

    Mas o que vemos todo dia por ai nos veículos de comunicação são ações enérgicas e completamente diferentes do que apregoa a legislação. E até brigar pra ter esse direito cumprido, muitas dores de cabeça acontecerão.

    Mas quanto às concessionárias de serviços públicos poderem ou não cortar o fornecimento de água, luz ou gás, vai depender de varias coisas, porque o assunto tem panos pra mangas comadre.

    "Para alguns, baseados nas disposições da Lei nº 8987/95 (art.6º,§ 3º), o corte seria uma prática legal. Assim, a interrupção do fornecimento de água, energia elétrica ou gás não caracterizaria descontinuidade do serviço, sendo cabível em duas hipóteses:

    na primeira, em situações de emergência em função de razões de ordem técnica ou de segurança das instalações;

    na segunda, por inadimplemento do usuário e isso se justificaria pela proteção do interesse da coletividade, em supremacia ao interesse individual de um determinado usuário devedor. Bastaria para tanto apenas o prévio aviso do corte ao consumidor em atraso com o pagamento de suas contas.

    Ainda segundo esse entendimento, as concessionárias de serviços públicos não poderiam ser compelidas a prestar serviços ininterruptos a quem deixasse de satisfazer a sua obrigação de pagar. Nesse caso, se a concessionária não exercesse a sua faculdade de cortar o serviço, ocorreria o desvio de recursos públicos, não só admitindo o enriquecimento sem causa do usuário bem como estaria ferindo o princípio da igualdade de tratamento entre os destinatários daqueles serviços.

    Outros, aí geralmente incluídos os órgãos e entidades de defesa do consumidor, consideram o corte uma prática abusiva e ilegal. Afirmam ser a continuidade da prestação de um serviço público essencial uma exigência legal, fundada no Código de Defesa do Consumidor.

    Dessa forma, a sua interrupção apenas seria admitida em situações excepcionais de emergência ou por motivos de ordem técnica ou de segurança. Entretanto, a supressão pura e simples de um serviço público essencial seria de todo incabível por duas razões.

    Em primeiro lugar porque o corte representaria uma frontal agressão aos princípios constitucionais do contraditório e da ampla defesa e da inocência presumida.

    Em segundo porque, através do corte, a concessionária estaria fazendo o exercício arbitrário das próprias razões, valendo-se de métodos coercitivos. É sabido que, normalmente, o corte é utilizado como instrumento de pressão contra o consumidor, para forçá-lo ao pagamento da conta em atraso.

    Não obstante, nada impede que a concessionária, no exercício regular do seu direito, possa valer-se dos meios de cobrança através de ação própria para reaver seus créditos.

    Além disso, o corte expõe o consumidor a constrangimento por uma cobrança vexatória e abusiva frente aos seus familiares e vizinhos, violando a sua honra e a sua imagem, cobrança esta vedada pelo art. 42 do Código de Defesa do Consumidor.

    Concluindo, o atraso no pagamento não pode dar causa à interrupção do serviço em face da necessidade efetiva de sua prestação.


    Espero ter esclarecido

    Paula Monteiro

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  10. Moro em um condomínio novo e já passamos pelo processo de induvidualizaçao tanto de água Qnt de gás. A principio foi um choque para maioria das pessoas, até mesmo para os que defendiam a induvidualizaçao. Acontece q por se tratar de condomínio novo ainda temos muitos aps vazios e q receberam contas absurdas, mais de R$ 500 isso porque existiam vazamentos principalmente de caixa acoplada. Resolvidos esses problemas acredito q estão todos satisfeitos, a cobrança vem junto com o boleto do condomínio acrescido do rateio da água gasta pelo condomínio, o valor gira em torno de R$ 50 a 60 e antes da conclusão desse processo pagamos 5x60. O ponto ruim é se tornou um gasto a mais, já q antes o valor do condomínio já englobava a taxa de água e este ñ teve redução, mas isso é outro assunto.

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  11. Oi flor, tudo bem? Estou passando por essa situação agora e gostaria de saber como ficou no seu caso, a água foi individualizada? Se sim, compensou? A conta tá mais barata?
    Bjs

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    1. Oi Aline... situação continua a mesma...Água ainda não foi individualizada não.

      Pra vc ter noção no meu stress com isso, esse mês pagamos no rateio R$99 de água acredita? sendo que minha mãe q mora numa casa enorme, 3 adultos, 1 adolescente que as vezes toma baho, lavação toda segunda de faxina paga R$60...

      Sindico acha que gastaremos cada um com a colocação de cada relógio em torno de R$300... quando essa situação mudar, volto para contar...
      Bjs

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  12. Todos sabem que os gastos para a instalação são elevadíssimos. O quebra quebra chega a beira do insuportável, acompanhado pela falta de água que gira em torno de três dias enquanto as obras estão em andamento. Não tenho dúvida que se trata de uma obra inútil. Os síndicos encaram porque querem livrar esta conta do condomínio e desse modo sobra mais dinheiro para ele gastar. A quem paga 50 de água pode pagar muito mais só pela administradora que dizem que são tão boazinhas que nem os primeiros meses vão cobrar, depois vem a paulada eterna, vitalícia. Muitos alegam a bendita justiça. Muitos são cuidadosos com seu suado dinheirinho, e com razão. Mas o egoismo vem fantasiado de justiça. Costumam considerar o inadimplente como o sacana que quer passar a perna nos que pagam certinho. Existe gente assim mas não é a regra. Todos podem passar em algum momento da vida por situação equivalente até mesmo os de narizinho empinado. Muitos pensando em não dar nada para o outro (impostor, usurpador) preferem pagar uma conta, as vezes 50 porcento mais cara só para não dar o gostinho de pagar junto a conta do inadimplente. Certas contas não fecham. O propósito não é pagar menos? Está claro que a individualização encarece a conta pois paga-se serviços caríssimos, o relógio registra água e ar e além do condomínio adquire-se uma conta de água nova. Alguns de coração adocicado ("altruísta") gritam: "É bom vai cortar a água dele". Pimenta nos olho empretecido do outro é refrigerante". E ao desejar tal reza para o outro, dorme profundamente tranquilo, com a consciência "tranquila". A conta fecha mais fácil assim: Veja quanto vc paga e quanto vai pagar. Escolha o mais barato. Contar quantos moram no andar de superior, inferior, ou quantas vezes eles ligam a máquina de lavar roupa é uma verdadeira perda de tempo. Claro perda de tempo para os que aproveitam o tempo. Seja feliz. Olha para frente. Pensamento positivo. Não tenha medo de dar, presentear, amor e coisas. Construa um mundo que oferece sem pretensão de receber, logo teremos um mundo que recebe.

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